Консалтинг от профессионалов с 1995 года:
регистрация/ликвидация фирм и ИП, ведение бухгалтерии,
юридическое сопровождение, допуски СРО, оценочные услуги
8 499 940-08-87
Адрес: Зеленоград, Савёлкинский пр-д, д. 4
Режим работы: с 9:00 до 17:00 (сейчас мы не работаем)
Встречайте осень с новым бизнесом!
ООО «под ключ» — всего 5 000 Р!
Встречайте осень с новым бизнесом!
ИП «под ключ» — всего 4 000 Р!
В текущем квартале открытия ООО
Ведение бухгалтерии — бесплатно!
За текущий квартал открытия ООО
Подготовка отчетности — бесплатно!
Встречайте осень с новыми низкими ценами!
Ведение бухгалтерии — от 5 000 Р в месяц!
Встречайте осень с новыми низкими ценами!
Получение СРО — от 65 000 Р!
Встречайте осень с новыми низкими ценами!
Сертификация ISO 9000 — от 25 000 Р!
 

Битрикс24 — сервис автоматизации и оптимизации бизнес-процессов

Бизнес работает в Битрикс24: Бесплатно. Неограниченно. Онлайн.

Битрикс24 — полный комплект инструментов для организации работы компании, автоматизации и оптимизации бизнес-процессов

Подробнее...



Калькулятор стоимости ведения бухгалтерского учета


Калькулятор стоимости регистрации ООО


НДС.Онлайн — сдача НДС и других деклараций в электронном виде


Анкета-задание для регистрации ИП


Анкета-задание для регистрации ООО

 


ООО «Аудит ПРО» получило статус Сервисного Центра ЗАО «ПФ «СКБ Контур»


В наших рядах — сертифицированные специалисты системы «1С-Отчетность» от ЗАО «Калуга Астрал»

Главная / Услуги / Оценочные услуги /

Оценка недвижимости

Стоимость услуги — от 3 500 Р

Оценка недвижимостиНаша компания «Аудит ПРО» определит реальную рыночную стоимость и произведет оценку всех видов недвижимости, которая включает в себя:

Оценка жилой недвижимости

Оценка нежилой недвижимости

 

Оценка стоимости недвижимости стала неотъемлемым инструментом в базе современного российского бизнеса и в арсенале гражданско-правовых отношений между простыми гражданами.

Государство — крупнейший собственник недвижимости и как главный участник этого рынка выступает основным его регулятором, формируя нормы, правила и законы.

Российское законодательство определяет 3 подхода оценки:

  • доходный;
  • сравнительный (рыночный);
  • затратный.

Сделки с недвижимостью носят индивидуальный характер, нет открытой и публичной информация, а порой все известные данные бывают неполными и неверными. Из этого следует, что нынешнее время требует профессиональной независимой оценки недвижимости.

Оценка недвижимости является одним из основных и наиболее востребованных видов оценочной деятельности. После проведения оценки недвижимости цена объекта недвижимости может быть существенно скорректирована как для собственника недвижимости, так и для ее возможного покупателя.

На стоимость недвижимости влияют такие факторы, как:

  • спрос со стороны платежеспособных покупателей;
  • полезность объекта недвижимости;
  • ограниченность предложений;
  • отчуждаемость объекта недвижимости.

Оценка стоимости недвижимости необходима при:

  • сделках купли-продажи или сдаче в аренду;
  • перераспределении имущественных долей и акционировании предприятий;
  • при дополнительной эмиссии акций;
  • для целей налогообложения недвижимых объектов;
  • страховании;
  • кредитовании под залог имеющегося объекта недвижимости;
  • внесении в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
  • привлечении инвесторов и разработке бизнес-планов;
  • ликвидации юридических лиц;
  • исполнении прав наследования, судебного решения/приговора, разрешении имущественных споров;
  • других операциях, связанных с реализацией прав на объекты недвижимости.

Процесс оценки объекта недвижимости предусматривает:

  • сбор и анализ данных об оцениваемом объекте недвижимости;
  • изучение существующего способа использования оцениваемого объекта;
  • анализ способа его наилучшего использования;
  • сбор и анализ данных о сделках с оцениваемым объектом недвижимости;
  • сбор и анализ данных о текущих затратах;
  • оценка имеющегося износа оцениваемого объекта недвижимости;
  • сбор и оценка экономических характеристик оцениваемого объекта;
  • сбор данных, необходимых для расчета нормы капитализации применительно к оцениваемому объекту;
  • проведение обоснованного согласования всех полученных параметров при оценке стоимости недвижимости;
  • формирование окончательного заключения, отчета об оценке стоимости недвижимости.