Регистрация бизнеса
Ликвидация бизнеса
Реорганизация фирм
Внесение изменений
Юридический адрес
Бухгалтерские услуги
Оценочные услуги
Прочие услуги
КЭП (ЭЦП)
Контур.Экстерн
Контур.ОФД (онлайн-кассы)Главная / Услуги и цены / Оценочные услуги / Оценка недвижимости /
Независимая оценка стоимости гаража
Стоимость услуги — 4 000 Р
Компания «Аудит ПРО», одним из видов деятельности которой являются оценочные услуги недвижимости любого типа, а так же других объектов, предлагает услуги оценки гаража. В рамках данной услуги заказчик в короткий срок получает отчет об оценке, составленный профессиональными экспертами, и имеющий юридическую значимость для всех случаев, где он может быть востребован.
Для чего нужна оценка гаража?
Оценка гаража производится в случаях:
- Совершения с гаражом сделки купли-продажи либо оформления договора аренды;
- Оформление гаража в наследство. В данном случае документальное подтверждение стоимости гаража необходимо для совершения нотариальных действий;
- Выяснения и документального подтверждения стоимости гаража для предоставления отчета об оценке в страховую компанию;
- В случаях, когда гараж является залогом, при получении банковского кредита;
- В ряде случаев отчет об оценке является необходимым документом для сноса (ликвидации) гаража;
- В случаях, когда гараж является предметом судебных споров;
- В ситуациях, когда необходимо установить сумму ущерба, нанесенного гаражу.
Сравнительный метод оценки гаража
Гараж оценивается преимущественно сравнительным методом, то есть эксперт устанавливает рыночную стоимость аналога и производит ряд поправок, существенно влияющих на конечную стоимость, отображенную в отчете. Аналогия проводится не только исходя из основных технических характеристик оцениваемого гаража, таких как площадь и этажность. Так как основным предназначением гаража является хранение и обслуживание транспортных средств, то в обязательном порядке учитывается удобство использования оцениваемого объекта по прямому назначению. Для этого применяются различные технические средства и сооружения, наличие или отсутствие которых также учитывается при оценке. К ним относятся различные подъемные механизмы, смотровые ямы, стеллажи, погреб.
На удобство эксплуатации гаража по прямому назначению, а, соответственно и на его стоимость, вполне логично влияют наличие и качество подъездных путей к гаражу. Этот фактор так же учитывается при оценке.
Что необходимо учитывать при оценке гаража?
Оценка стоимости гаража проводится с обязательным учетом его расположения. Далеко не секрет, что стоимость абсолютно одинаковых гаражей с идентичными техническими и прочими характеристиками может существенно различаться в зависимости от их месторасположения. На практике нередки случаи, когда подобная разница может исчисляться порядком.
При оценке учитывается материал постройки, год, в котором было завершено строительство гаража и износ непосредственно здания гаража. В случае необходимости частичного или капитального ремонта эксперт делает поправку на его стоимость.
Независимая оценка гаража осуществляется при предоставлении заказчиком следующих документов:
- Документы, подтверждающие право собственности на гараж. Данными документами являются свидетельства о регистрации в собственность или справки, выданные уполномоченными организациями;
- Технический паспорт гаража. Данный паспорт выдается проектно-инвентаризационным бюро, либо бюро технической инвентаризации;
- Данные заказчика услуги — паспортные данные для физических лиц, или реквизиты организации, в случае если заказчиком услуги выступает юридическое лицо.
Документы, необходимые для оценки гаража
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности или членская книжка ГСК;
- Паспортные данные Заказчика оценки или Реквизиты для Юридического лица
Обращайтесь к профессиональным оценщикам!
Эксперты компании «Аудит ПРО» проведут оценку гаража и выдадут отчет об оценке в минимальные сроки. Заказчики могут быть уверены, что при оценке не возникнет никаких непредвиденных задержек, а сама оценка будет проведена с учетом всех факторов, которые будут детально отражены в отчете.
Работать с «Аудит ПРО» легко и приятно!
См. также
