Консалтинг от профессионалов
с 1995 года
8 499 940-08-87
Адрес: Зеленоград, Савёлкинский пр-д, д. 4
Режим работы: с 9:00 до 17:00 (сейчас мы не работаем)
Встречайте осень с новым бизнесом!
ООО «под ключ» — всего 5 000 Р!
Встречайте осень с новым бизнесом!
ИП «под ключ» — всего 4 000 Р!
В текущем квартале открытия ООО
Ведение бухгалтерии — бесплатно!
За текущий квартал открытия ООО
Подготовка отчетности — бесплатно!
Встречайте осень с новыми низкими ценами!
Ведение бухгалтерии — от 5 000 Р в месяц!
Встречайте осень с новыми низкими ценами!
Получение СРО — от 65 000 Р!
Встречайте осень с новыми низкими ценами!
Сертификация ISO 9000 — от 25 000 Р!
 

Битрикс24 — сервис автоматизации и оптимизации бизнес-процессов

Бизнес работает в Битрикс24: Бесплатно. Неограниченно. Онлайн.

Битрикс24 — полный комплект инструментов для организации работы компании, автоматизации и оптимизации бизнес-процессов

Подробнее...



Калькулятор стоимости ведения бухгалтерского учета


Калькулятор стоимости регистрации ООО


НДС.Онлайн — сдача НДС и других деклараций в электронном виде


Анкета-задание для регистрации ИП


Анкета-задание для регистрации ООО

 


ООО «Аудит ПРО» получило статус Сервисного Центра ЗАО «ПФ «СКБ Контур»


В наших рядах — сертифицированные специалисты системы «1С-Отчетность» от ЗАО «Калуга Астрал»

Главная / Услуги / Оценочные услуги / Оценка недвижимости /

Оценка загородной недвижимости, дачи

Стоимость услуги — от 8 000 Р

ПРАЙС-ЛИСТ

Оценка загородной недвижимости, оценка дачи, оценка стоимости дачи, оценка коттеджа, оценка стоимости коттеджаВ последние несколько лет по данным риэлторов рынок загородной недвижимости стремительно растет. Под загородной недвижимостью подразумеваются жилые и нежилые помещения, расположенные вне черты города. Этому росту есть вполне логичное объяснение: современные технические возможности позволяют оборудовать такое жилье полностью автономно, избежать зависимости от поставщиков коммунальных услуг, получить большую для жилья либо деятельности площадь, по сравнению с городской чертой.

Большим плюсом так же будет более благоприятная экологическая обстановка, возможность заниматься собственным приусадебным хозяйством. Минусом часто называют удаленность от города, но, как показывает практика, на передвижение по свободным загородным дорогам уходит гораздо меньше времени, нежели по городским пробкам. А если учесть, что практически везде доступна мобильная связь, а загородная инфраструктура стремительно формируется (магазины, сфера услуг), то такой рост активности становится вполне объяснимым. Загородная недвижимость пользуется спросом, и, как любой товар, имеющий спрос, нуждается в оценке. Оценка загородной недвижимости — это то, о чем мы расскажем вам на этой странице, и будем надеяться, что данная информация окажется полезной.

Цели оценки загородной недвижимости

Оценка загородной недвижимости может потребоваться в ряде случаев. Наиболее распространенной можно назвать ситуацию, когда вы являетесь продавцом или покупателем объекта недвижимости. Проанализировав стоимость аналогичных объектов методом сравнительного анализа, вы понимаете, что совокупность всех мелочей не позволяют вам установить реальную рыночную цену. В этом случае наиболее правильным решением будет обратиться к специалистам, которые оказывают такую услугу как оценка коттеджа, дачи или иного объекта.

Специалист произведет оценку с учетом всех тонкостей, и выдаст официальный документ, являющийся отчетом об оценке.

Другим случаем будет являться ситуация, когда речь не идет о купле-продаже объекта, но требуется документальное подтверждение его стоимости. Причиной этому могут быть: страхование объекта загородной недвижимости либо получение страховых выплат, смена прав собственности на объект в результате дарения, наследования, и так далее, оценка для банковских организаций в качестве залога с целью получения кредита, судебные споры относительно объекта.

В таких ситуациях в обязательном порядке требуется заключение независимого эксперта-оценщика, отражающее реальную рыночную стоимость объекта загородной недвижимости. С юридической точки зрения акт оценки будет иметь юридическую силу в случае, если организация и эксперт имеют право заниматься подобного рода деятельностью, а с потребительской — оценка будет произведена корректно только в том случае, если оценщик имеет достаточно высокий профессионализм и опыт работы.

Не допустите ошибок при выборе оценщика!

Оценка дач, оценка коттеджей и других объектов загородной недвижимости имеет свои определенные тонкости и нюансы. Объекты нельзя оценивать методом сравнения, то есть дом, построенный по одному и тому же проекту в разных местах, может существенно различаться в стоимости. При оценке в обязательном порядке учитывается стоимость земельного участка, непосредственного строения, коммуникаций либо их перспективы.

Оценка стоимости коттеджа, дачи исходя только из площади строения, является грубейшей ошибкой. Так же ошибкой будет оценка по одному или нескольким критериям (площадь, отделка, коммуникации) без учета их совокупности. А избежать этих ошибок можно обратившись к профессионалам — тем, которые специализируются на услугах оценки на протяжении многих лет, и имеют заслуженную репутацию в данной сфере услуг.

Стоимость оценки дома, коттеджа, таунхауса, дачи

Площадь дома, коттеджа, таунхауса, дачи Стоимость, руб.
До 100 м2 8 000
До 300 м2 14 000
До 500 м2 20 000
Более 500 м2 по договоренности
Выезд оценщика (эксперта) на осмотр за пределы 30 км от МКАД и г. Зеленоград по договоренности
Дополнительный экземпляр отчета об оценке 500
Курьерская доставка отчета об оценке 500

Сроки:

  • Сроки оформления — 3...5 рабочих дня после осмотра объекта;
  • Срочное оформление (за 1 день) увеличивает стоимость услуги на 50...100 %.

Документы, необходимые для оценки загородной недвижимости

  1. Правоустанавливающие документы на оцениваемый объект:
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и строения;
    • Договор аренды/пользования (при отсутствии зарегистрированного права собственности);
    • Кадастровый план земельного участка;
    • Технический (кадастровый) паспорт на строения;
  2. Документы Заказчика отчета об оценке:
    • Паспорт физического лица (1-я страница и страница с регистрацией);
    • Реквизиты юридического лица;
  3. Проектно-сметная документация (при наличии);
  4. Данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, входящих в состав оцениваемого объекта;
  5. Описание имеющихся обременений (если есть).

 

Как получить больше информации?

  • Звоните нам по телефону 8 499 940-08-87 (многоканальный)
  • Свяжитесь с нами по электронной почте info@audit-pro.com
  • Приезжайте к нам в офис по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, Савелкинский пр-д, д. 4 (схема проезда)

См. также