Консалтинг от профессионалов с 1995 года:
регистрация/ликвидация фирм и ИП, ведение бухгалтерии,
юридическое сопровождение, допуски СРО, оценочные услуги
8 499 940-08-87
Адрес: Зеленоград, Савёлкинский пр-д, д. 4
Режим работы: с 9:00 до 17:00 (сейчас мы работаем)
Встречайте Новый год с новым бизнесом!
ООО «под ключ» — всего 5 000 Р!
Встречайте Новый год с новым бизнесом!
ИП «под ключ» — всего 4 000 Р!
В текущем квартале открытия ООО
Ведение бухгалтерии — бесплатно!
За текущий квартал открытия ООО
Подготовка отчетности — бесплатно!
Встречайте Новый год с новыми низкими ценами!
Ведение бухгалтерии — от 5 000 Р в месяц!
Встречайте Новый год с новыми низкими ценами!
Получение СРО — от 65 000 Р!
Встречайте Новый год с новыми низкими ценами!
Сертификация ISO 9000 — от 25 000 Р!

Главная / Статьи / Бухгалтерский учет в отдельных сферах деятельности /

Ведение бухгалтерского учета в ТСЖ

Ведение бухгалтерского учета — от 5 000 Р в месяц
Консультация — бесплатно

ПРАЙС-ЛИСТ

КАЛЬКУЛЯТОР

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это один из самых популярных способов управления многоквартирным жильем. Основной целью такого объединения является эффективное управление жилой недвижимостью, принадлежащей членам ТСЖ. В задачи ТСЖ входит содержание общего имущества, его ремонт, создание комфортных условий его использования. Товарищество является юридическим лицом, а значит, должно соответствовать всем нормам российского законодательства. В частности, одним из требований к ТСЖ является обязательное ведение учета и сдача отчетности.

Правила ведения бухгалтерского и налогового учета в ТСЖ в 2018 году

Поступления ТСЖ могут быть нескольких видов:

  • Взносы членов товарищества;
  • Субсидии;
  • Доход от коммерческой деятельности.

В качестве системы налогообложения ТСЖ чаще всего выбирают упрощенку. Это выгодно для товариществ, ведь закон освобождает их от уплаты следующих налогов:

  • На прибыль;
  • На имущество;
  • НДС.

В бухгалтерском учете ТСЖ на упрощенке следует четко разделять 2 вида поступлений: доходы и суммы, не подпадающие под это определение, а соответственно, и под налогообложение. Так, к доходам не относятся:

  • Взносы;
  • Поступления от собственников на содержание имущества;
  • Поступления из бюджета на ремонт недвижимости, в том числе капитальный.

Учет целевых средств ТСЖ ведется на счете 86 «Целевое финансирование». Проводки по поступлениям денежных средств в бухгалтерском учете ТСЖ на упрощенке будут следующие:

  • Д 76 К 86 — начисление взносов к получению с членов ТСЖ;;
  • Д 50, 51 К 76 — поступление взносов;
  • Д 55 К 76 — поступление взносов на капитальный ремонт.

Достаточно много внимания бухгалтера ТСЖ требует учет имущества, в частности проведение его капитального ремонта. Если финансирование ведется за счет средств бюджета, то в бухгалтерском учете ТСЖ проводки по ремонту основных средств будут следующие:

  • Д 51 К 76 — поступила сумма дотаций из бюджета;
  • Д 76 К 86 — дотации учтены в качестве целевого финансирования.

Далее в учете отражается расходование средств из бюджета: оплата подрядчикам, закупка материалов.

Что касается отчетности ТСЖ, то оно раз в год сдает:

  • Баланс;
  • Отчет о финансовых результатах;
  • Отчет о целевом использовании денежных средств.

Также товарищество обязано вести реестр членов ТСЖ.

Профессиональный бухгалтерский учет в сфере ЖКХ

Бухгалтерский учет в ТСЖ, как и в любой компании ЖКХ, имеет свои нюансы и особенности. Взаимоотношения с бюджетом, правильный учет поступлений, коммунальные платежи — все эти операции бухгалтер ТСЖ должен правильно отражать в учете. Чтобы направить все силы на эффективное управление имуществом, мы предлагаем вам передать ведение учета компании «Аудит ПРО». Ведь когда работают профессионалы, собственники всегда уверены в правильности учета и в том, что при проверках не будет выявлено нарушений. Многие ТСЖ уже оценили преимущества передачи учета на аутсорсинг. Звоните нам по телефону 8 499 940-08-87, мы всегда рады ответить на любые вопросы!

 

См. также

 

Как получить больше информации?

См. также