Консалтинг от профессионалов с 1995 года:
регистрация/ликвидация фирм и ИП, ведение бухгалтерии,
юридическое сопровождение, допуски СРО, оценочные услуги
8 499 940-08-87
Адрес: Зеленоград, Савёлкинский пр-д, д. 4
Режим работы: с 9:00 до 17:00 (сейчас мы работаем)
Встречайте Новый год с новым бизнесом!
ООО «под ключ» — всего 5 000 Р!
Встречайте Новый год с новым бизнесом!
ИП «под ключ» — всего 4 000 Р!
В текущем квартале открытия ООО
Ведение бухгалтерии — бесплатно!
За текущий квартал открытия ООО
Подготовка отчетности — бесплатно!
Встречайте Новый год с новыми низкими ценами!
Ведение бухгалтерии — от 5 000 Р в месяц!
Встречайте Новый год с новыми низкими ценами!
Получение СРО — от 65 000 Р!
Встречайте Новый год с новыми низкими ценами!
Сертификация ISO 9000 — от 25 000 Р!

Главная / Услуги / Юридические услуги / Недвижимость /

Помощь опытного юриста при регистрации права собственности на недвижимое имущество

Чтобы владелец недвижимости имел законное право совершать операции с недвижимостью, нужно провести регистрацию права собственности. То же самое относится и к новостроям. Введение их в эксплуатацию позволительно только с наличием свидетельства о праве владения недвижимостью. Согласно закону РФ все операции с недвижимым имуществом отражаются в Едином госреестре. Регистрировать нужно следующие моменты:

  • Возникновение прав собственности при наследовании, строительстве недвижимости, долевом строении/владении здания;
  • Переход прав одного лица к другому в результате отчуждения имущества;
  • Прекращение прав на недвижимость при дарении, продаже зданий/объектов;
  • Арест и ипотека имущества;
  • Запреты на операции  объектом без присутствия его собственника.

Если это требование игнорировать, то в будущем сделка может быть признана недействительной через суд.

Срок регистрации права собственности на квартиру

Каждый гражданин РФ, подающий заявление на регистрацию права собственности на квартиру/дом/иной объект, может рассчитывать на конкретные сроки проведения операции:

  • 3 рабочих дня. Такой срок отводится при приеме документов по случаю наследования имущества или при получении права на долю в имуществе двух супругов;
  • 5 рабочих дней. Таков срок регистрации права собственности по решению суда. То есть чиновники должны уложиться в этот временной отрезок;
  • 7 рабочих дней. В этот срок регистрируются жилье, пребывающее в ипотеке;
  • 9 рабочих дней. Этот временной отрезок отводится под регистрацию прав собственности юридического/физического лица в МФЦ.

Основания для отказа

Закон предусматривает 55 причин отказа в услуге регистрации прав собственности. Ниже приводим самые частые из них:

  • Обращение в государственную службу ненадлежащего лица;
  • Гражданин, указавший себя владельцем в заявлении, таковым не является и не имеет прав совершать операции с недвижимостью;
  • Невозможность совершать любые операции с имуществом по причине ограничения/обременения объекта;
  • Неполный пакет документов или их неверное заполнение;
  • Подозрение в неподлинности или недостоверности представленных бумаг;
  • Наличие в бумагах подписей лиц, не имеющих на то полномочий;
  • Неверно заполненная форма 7, предназначенная для получения свидетельства о регистрации права собственности. Или её несоответствие законам РФ.

Если случился отказ в регистрации права собственности на новостройку/квартиру/частный дом, заявителю предстоят длительные походы по инстанциям, поиск концов, доказательства своей правоты. Все это отнимает время и изрядно выматывает нервы. Не исключен даже вариант регистрации прав собственности по решению суда. А это требует дополнительных финансовых затрат. Чтобы избежать этих трудностей, лучше довериться опытному юристу. Правовед разложит по полочкам ситуацию доверителя и поможет осуществить законную регистрацию прав владения недвижимостью.

Дело в том, что все те 55 оснований для отказа, которые содержатся в законе 218-ФЗ, можно трактовать очень широко. И опытный юрист справится с этим на раз. Да, судебная тяжба займет какое-то время. Но в сопровождении грамотного правоведа интересы гражданина соблюдаются в суде в полном объеме. Уже через какой-то месяц от начала разбирательства юридическое или физическое лицо получают регистрацию права собственности по суду.

Разбирательства, связанные с правами собственности на недвижимые объекты, относятся к категории сложных. Поэтому пытаться самостоятельно решить спор в суде не стоит. Незнание законов ГК РФ, ссылок и поправок к ним приведут к поражению в ходе тяжбы. Экономьте свое время. Пользуйтесь услугами опытных правоведов.

Работа опытных юристов «Аудит ПРО»

Хотите заключить договор оказания услуг регистрация права собственности? Юристы «Аудит ПРО» к вашим услугам. На протяжении 23 лет мы отстаиваем интересы граждан России в судах Москвы, Зеленограда и всей московской области. Многолетний практический опыт и мощная база знаний позволяют юристам «Аудит ПРО» выигрывать дела со 100%-ной вероятностью. Своим клиентам мы предоставляем ряд таких услуг:

  • Глубокий анализ ситуации доверителя с изучением всех имеющихся бумаг;
  • Сбор необходимых документов по объекту;
  • Подготовка бумаг для подачи в МФЦ;
  • Составление всех нужных бумаг от имени доверителя;
  • Подача документов в Росреестр и оплата госпошлины за регистрацию права собственности юридического/физического лица вместо клиента;
  • Обжалование действий/бездействия государственных чиновников в суде;
  • Представительство клиента на всех заседаниях и в других инстанциях;
  • Получение исполнительного листа и контроль над исполнительным производством.

Оказание услуг по регистрации права собственности — один из видов деятельности «Аудит ПРО». С помощью юристов ваш вопрос будет решён быстро и без лишних проволочек!