Споры и разбирательства в области строительства: подводные камни ситуации

Одним из популярных видов предпринимательской деятельности является строительство. Но это не исключает возникновения форс-мажоров, недобросовестности контрагентов, ситуаций, влияющих на стабильность экономики в стране. Поэтому часто возникают спорные ситуации, требующие участия в разбирательстве юриста в сфере строительства. Ведь незнание норм земельного, гражданского и градостроительного законодательства РФ приводит к проигрышу спора. Решаются такие ситуации с помощью арбитражного суда по строительству.

Что представляет из себя арбитражный строительный спор

В контрактах и договорах по строительству часто отражены внушительные суммы. И если одна из сторон (заказчик/исполнитель) недобросовестно отнеслась к выполнению пунктов контракта, то вторая сторона остается в ущербе. В этом случае стоит предпринять попытку досудебного урегулирования конфликтной ситуации. Тем более что это регламентировано законодательством РФ.

В ходе досудебного разбирательства юрист по строительству составляет письменную претензию, которую направляет контрагенту/ответчику. В редких случаях переговоры имеют положительный результат. Но чаще должник отказывается от удовлетворения предъявленных ему претензий. Здесь обиженная сторона имеет право обратиться в арбитражный суд по строительству для правового разрешения спора. При наличии веских доказательств и хорошей документальной базы шансы обиженной стороны на выигрыш спора увеличиваются в разы. Но при условии участия в процессе юриста по строительству.

Важно: обязательно нужно сохранить копию письменной претензии и уведомление о её получении ответчиком.

Причины для возникновения спора

Часто в арбитражных судах разбираются спорные ситуации, возникшие по таким причинам:

Нарушения пунктов договора подряда и субподряда;
Невыплаты исполнителю полагающейся суммы за выполненный объем работ;
Несоответствие фактически выполненного фронта работ оговоренному в договоре;
Несоблюдение сроков строительства;
Споры в долевом строительстве с юристом или без него;
Взыскание убытков на фоне понесенного ущерба, компенсаций, возникших по вине одной из сторон;
Расторжение строительного договора и признание его незаключенным;
Отказ заказчика от приема выполненных работ и законного подписания акта о выполненных работах;
Регистрация законного права на объекты строительства, которые еще не завершены.

Важно: виновниками спора могут быть как исполнитель/подрядчик, так и заказчик. Поэтому если контракт содержит суммы от 1 млн рублей, то помощью грамотного юриста и адвоката по участию в долевом строительстве при подписании документа обязательна. Это позволит снизить риск финансовых потерь для контрагентов при недобросовестности одной из сторон.

Грамотная помощь юристов «Аудит ПРО»

При затевании арбитражного разбирательства в сфере строительства нужно заручиться поддержкой опытного юриста. Специалист высокого класса имеет за плечами мощный практический опыт и огромную теоретическую базу знаний. Такой юрист просто жонглирует нормами и положениями законодательства РФ в ходе строительного арбитражного разбирательства, что приводит к победе доверителя. Именно так работают специалисты компании «Аудит ПРО» уже 23 года. Юристы консалтинговой компании отстаивают интересы клиентов Москвы, области и Зеленограда. Своим доверителям мы обеспечиваем ряд таких услуг:

Подробный анализ документации по возникшему спору и оценка перспективности будущего разбирательства;
Помощь в составлении юридически правильных строительных договоров с соблюдением интересов доверителя;
Сопровождение заключаемых «строительных» сделок на всех этапах;
Проведение всех экспертиз, необходимых для обеспечения доказательной базы для принятия решения судом по строительству;
Помощь в расторжении контракта и признании его недействительным;
Составление необходимых документов (иски, претензии и др.) для возбуждения дела;
Представление интересов доверителя в арбитражном суде;
Обжалование действий госчиновников или решения суда в вышестоящих инстанциях;
Содействие в исполнительном производстве по возмещению убытков должником доверителю.

Помните, только грамотное юридическое сопровождение страхует от проигрыша в арбитражном суде. Поэтому доверяйте самое дорогое профессионалам в своей области. А юристы «Аудит ПРО» ювелирно сделают свою работу!