Обжалование отказа ФГБУ Кадастровая палата

Кадастровая палата — это государственный орган, занимающийся постановкой на учет недвижимого имущества (земельных участков и построек на них). При регистрации недвижимости в ходе кадастрового учета объекту присваивается уникальный индивидуальный кадастровый номер. Он ни в коем случае не повторяется, даже если объект снят с учета. Номер, использованный однажды, не может быть присвоен новому объекту снова. Также при постановке недвижимости на учет описываются границы участка, а сам надел привязывается к поверхности земли по действующей в государстве системе координат.

Нередки случаи, когда заявитель получает отказ ФГБУ (кадастровой палаты). Чаще причинами правомерного отказа являются:

Отсутствие у заявителя права собственности на указанный объект (если недвижимость принадлежит государству или иной организации);
Подача заявления третьим лицом, не имеющим на то полномочий/нотариально заверенной доверенности;
Неточности, ошибки, огрехи в документах на недвижимость, которую владелец желает поставить на кадастровый учет (здесь возможна просто приостановка процедуры учета недвижимости до момента исправления владельцем всех недочетов в бумагах);
Образование земельного надела из старого участка, данные о котором в Росреестре были временными (сначала придется поставить на учет старый надел, а потом уже регистрировать новый образованный);
Формирование участка из двух и более наделов, но при этом законом такое объединение запрещено (здесь все сделки и операции по земле будут считаться просто недействительными).

Как правило, отказ в постановке на учет заявленного объекта принимается не позже, чем через 10 дней от момента приёма заявления. На 11 день заявитель должен получить официальное извещение об отказе или приостановке процедуры регистрации.

Независимо от того, правомерными или неправомерными являются причины отказа Кадастровой палаты, желательно на этом этапе заручиться помощью опытного правоведа. Юрист поможет быстро устранить все недочеты или при необходимости обжаловать неправомерный отказ госслужащих в суде.

Кто имеет право на обжалование отказа Кадастровой палаты

С учетом того, что отказ ФГБУ затрагивает интересы не только владельца объекта недвижимости, но и третьих лиц, обжаловать действия госслужащих кадастровой палаты могут:

Кадастровый инженер;
Юрлицо, работником которого является инженер;
Заявитель;
Заказчик кадастровых профессиональных работ.

Для правового сопровождения желательно выбирать специалиста, который будет вести дело клиента от момента его обращения за помощью до внесения всех данных о недвижимости в Росреестр. Таковыми являются профессионалы компании «Аудит ПРО».

Помощь от «Аудит ПРО» в обжаловании отказа ФГБУ

Специалисты консалтинговой компании обеспечивают своим заявителям консультации по всем вопросам, разъясняют правомерность действий кадастровой палаты и всячески способствуют получению нужного решения через суд. В результате вопрос доверителя решает быстро, грамотно и с положительным для заказчика исходом.

«Аудит ПРО» всегда на вашей стороне!